2019-11-01
受暴力示威事件及中美貿易戰影響,樓價持續下跌,官方樓價指數連跌4個月,差估署昨公佈私宅樓價指數為380.5點,按月下跌1.8%,為今年最大單月跌幅,以分類單位計,B類(431至752方呎)單位按月跌2.3%,成跌幅最顯著單位類型。樓價下跌令負資產宗數飊升,金管局公佈負資產宗數由第二季末的1宗急增至第三季末的53宗,涉及金額由第二季末的300萬元,增加109倍至第三季末的3.3億元,平均每宗「孭債」
2019-09-18
該行預料,隨着零售商擴充審慎,舖位新租務個案大減,預計四區現「吉舖潮」,明年吉舖總數或超過600間,甚至挑戰2017年時錄得664間吉舖的紀錄。
2019-09-03
連番示威衝擊活動影響社會民生,買家睇樓意慾大跌,新界區繼續是跌價重災區,出現多宗劈價成交,即使是較搶手的半新盤也接連出現大幅減價,例如同系的將軍澳CAPRI及SAVANNAH,個別成交減幅達一成半。港島區樓盤也受到考驗,北角海峰園有2房大劈近「3球」或兩成,以1,048萬元售出單位,較4個月前跌幅近五成。
2019-08-16
香港暴力衝擊蔓延至各區,小業主「腳軟」紛紛劈價逾10%求售。其中日前蝕讓放售北角指標豪宅海璇一個開放式單位的業主,不足一周再度降價130萬元,減幅達12%,叫價跌穿1,000萬元,最新放售價950萬元。惟由於業主持貨僅一年,即使成功以950萬元放售價沽出,計入所有使費後,料要蝕274.22萬元離場,且出現二手價平過一手價的局面。
2019-08-01
香港樓市近月持續受到多項負面因素衝擊,連串示威及暴力事件,加上外圍中美貿易戰前景未明,已經開始影響到經濟層面。差估署數據昨顯示,今年6月份私宅售價指數報393.7點,按月跌0.78%,「5連升」終結。各類單位中,以實用面積753至1,075方呎的C類單位跌幅最大,按月跌1.82%。業界料8月公佈的7月份私宅售價指數跌幅或擴至1.5%,並指若局勢持續惡化,樓市下半年或跌5%。
2019-07-16
近期社會紛爭不斷,導致不少中長期土地供應計劃被迫押後審理。立法會議員謝偉銓表示,明年公營房屋供應就已現斷層,與目標相差過萬伙,房屋不足實在已經去到刻不容緩的境地。他提出4項建議,呼籲先增加中短期土地供應,包括借用新界官地興建臨時房屋、加快工廈改裝過渡性房屋、提高土地共享先導計劃的公營房屋比例至八成、加快公務員合作社重建等,「重燃希望,不要只講不做,要實在做事」。
2019-07-02
中美重啟貿易談判,加上發展商對旗下新盤開價克制,又有低首期付款方法配合,刺激市民重拾入市信心。七一回歸小長假三日新盤合共售出約738伙,相比去年同期只有120伙大升5.1倍,按周亦上升約1.4倍。
2019-06-14
房委會於1978年推出首批居屋發售,至今已經41年,其間香港幾經起落,今年居屋申請數字更去到高峰,4,871個居屋單位收到破紀錄的30萬份申請表(包括綠白表),超額認購約60倍,意味約61人爭一單位。以為居屋那些年一直都受歡迎?少年太年輕了,翻查記錄,2002年經濟不景時,居屋並不搶手,當年2個人爭1個單位,而且最後更賣剩近一半單位。讓我們一起時光倒流,回顧41年來不同的「居屋之最」。
2019-06-03
美貿易戰短期難以解決,拖累股市動盪,加上居屋及「白居二」於上周四開始接受申請,鎖緊個別地區細價樓的購買力,導致6月首個周六日(6月1至2日)二手成交僅得零星成交,據美聯、中原各自的10大屋苑資料顯示,兩者周六日各只錄得3宗二手成交,交投量同創23周新低。
2019-05-15
中美貿易戰升級,拖累環球股市急挫,有「炒燶期指」的業主急需賣樓還債。市場消息指,跑馬地永光苑有一名80後業主因投資期指出現重大虧蝕,於昨日早上港股裂口低開近600點時遭斬倉,勁蝕逾300萬元,業主見被「Call孖展」後隨即通知地產代理放盤,將一個468方呎的遺產物業開價1,280萬元放售,呎價逾2.7萬元。