吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）将以5亿8510万元收购新加坡两座数据中心股权。

信托昨天（9月16日）开市前发布文告指出，将以3亿8490万元收购吉宝新加坡4号数据中心（KDC SGP 4）的99％股权。

卖家是吉宝企业（Keppel Corp）旗下首峰数据中心基金（Alpha Data Centre Fund，简称ADCF）和吉宝数据中心（Keppel Data Centres Holding）组成的合资公司。

信托也以2亿零20万元收购1-Net North数据中心所有股权。卖家则是吉宝基础设施信托（Keppel Infrastructure Trust）和清水建设（Shimizu Corporation）各自的子公司。　　

这两笔交易料在今年第四季完成，并预计会增加信托的每单位派息。

信托指出，它届时将管理全球17座数据中心，可出租面积约141万平方英尺。这个资产管理规模会上扬30.7％至25亿8000万元。

信托整体的入驻率预料会从93.2％增加至94.1％。加权平均租赁期（WALE）也会从7.8年增加至8.9年。

另一方面，信托打算通过配售、优先献议（preferential offering）和债务方式募集资金，款项预计约4亿7380万元。

私下配售部分估计是每新单位1.703元至1.744元配售1亿3500万个新单位。这个价格比经调整的成交量加权计算平均价（VWAP）低了2.5％至4.8％。

优先献议则是按股权比例（pro-rata）及不可弃权（non-renounceable）方式发售给合格单位持有者。发售价为每单位1.67元至1.71元，这比VWAP低4.4％至6.6％。

吉宝数据中心房地产信托周一开市前要求暂停交易，周五闭市报1.80元。吉宝企业则周一闭市报6.25元，起0.48％。

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