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德雷葛园1号7200万元售出

Click:375 Time:2017-06-09 08:43:43

靠近乌节路的永久地契项目德雷葛园1号(1 Draycott Park)以7200万元售出,买家是马来西亚上市房地产公司雪兰莪铁船(Selangor Dredging)子公司Champsworth Development。

把约1530万元的发展费(development charge)计算在内,这个项目每平方英尺容积率价格为1787元。这意味着在该地段重新发展项目回本的尺价介于2700元至2800元。

受访分析师预料新项目售价可能介于每平方英尺3100元至3300元。

根据2014年总蓝图,该项目的地段划为住宅用途,容积率2.8,意味着可以重新发展为最高36层楼的项目,最高总楼面面积是4万8837平方英尺。

这个黄金地段位于第10邮区的高档住宅聚集地,附近有众多豪华住宅、俱乐部、酒店和精英学府,邻近乌节路购物地带。

负责这笔交易的第一太平戴维斯(Savills)大宗房地产交易高级主管莫雪絮指出,发展商有机会把位于优越地点的该地段,发展为面积较小的豪华公寓。

新项目的销售对象是想要在高档地段拥有房地产的富裕单身专业人士、没有子女的双收入夫妇、年轻家庭和投资者。


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