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新私宅销量虽再跌 分析师指买气仍旺

Click:368 Time:2017-06-16 10:13:30

新私宅销量在第一季取得强劲增长后,过去两个月开始走软,继4月份新私宅销量环比下滑12.6%,5月份私宅销量跌幅扩大,比4月减少34%至1024个单位。

与去年同期的1058个单位相比,发展商卖出的单位微减3%。

连续三个月每月售出千多单位

但分析师认为,新私宅销量减少,主要是因为5月份推出的新项目并不多,更重要的是,新私宅销量仍维持在超过1000个单位的水平,反映了市场买气仍然旺盛。

他们也预测,按目前私宅销售走势来看,今年销量可能达1万1000个,创下四年来的新高。

根据昨天发布的私宅销售数据,如果把执行共管公寓计算在内,发展商上个月售出的新单位有1394个,比之前一个月所卖出的1929个单位,减少27%。

发展商在4月份共推出1616个新私宅单位,是自2014年5月以来,推出最多新单位的一次。反观在5月,发展商只推出339个新私宅单位,当中超过九成来自已开始销售的私宅项目。

例如上月卖得最好的私宅项目是位于西海岸谷的河景苑(Parc Riviera),这个项目在去年11月推出。它上个月共售出83个单位,中位数售价为每平方英尺1246元。

执行共管公寓方面,销量最高的是位于蔡厝港林的乐阳轩(Sol Acres),共售出116个单位,中位数售价为每平方英尺794元。


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