近月新盤市況熾熱，「月月有樓賣」的新地（00016）賣樓成績理想，本年度（去年7月至今年6月）在香港合共售出逾3000個新盤單位，總金額更超出去年訂下的330億元售樓目標。新地今年內尚有最少7個全新項目準備推出，其中提供683伙的元朗樓花新盤PARK YOHO Genova率先登場，昨天已上載樓書，預計下周公布首批價單。

下半年推七盤 涉3824伙

    新地副董事總經理雷霆表示，今年下半年預計有最少7個全新樓盤推售， 包括PARK YOHO Genova、西半山巴丙頓山、馬鞍山雲海、北角海璇、將軍澳日出康城第四期、長沙灣南昌站匯璽最新期數和沙田九肚雲端。部分項目分期發展，綜合發展商和地政總署資訊，前述7個全新樓盤，合共提供約3824伙。

    近日積極軟銷的PARK YOHO Genova，昨天開放3個現樓示範單位供傳媒參觀，包括一個連裝修單位和2個交樓標準戶。新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨天已經上載樓書，將盡快開放現樓示範單位予公眾參觀。

雷霆：買地毋須一時之急

    近來社會關注發展商向買家提供高成數按揭的趨勢，雷霆以旗下何文田天鑄為例，該樓盤使用發展商提供一按或二按計劃的買家比例不足一成，並認為有關計劃主要目的是幫助換樓客過渡樓花期，即使貸款者未能於入伙後6至9個月內還清貸款，一般而言會轉由銀行承造按揭，故風險不高，認為現時按揭狀況仍然健康。

    新地一向積極投地，惟面對中資搶地和其他發展商進取投地，雷霆坦言買地「難咗」，他強調，新地的土地儲備足夠未來5年發展，「毋須一時之急」。該集團買地一直認真進取，惟一定會嚴守財務紀律。他並認為，目前公營房屋供應並不足夠，新一屆政府上場後，須尋找新思維，以增加土地供應興建房屋。