環球大廈全層六億沽 呎造3.6萬新高
中區美利道商業地上月以232.8億元「天價」批出，令中區商廈價格水漲船高。市場消息透露，由中資中糧集團旗下本港上市公司大悅城地產（00207）持有的中區環球大廈11樓全層，新近以約6.01億元連租約易手，成為美利道商業地批出後市場上最大宗商廈成交，以建築面積計算呎價達3.6萬元，創該廈呎價歷史新高。
美利道誕地王後最大宗
環球大廈11樓全層，建築面積約1.67萬方呎，大悅城地產今年4月委託物業顧問推出該層樓面招標，上月底截標。據悉，該集團最終接受最高出價6.01億元，呎價達3.6萬元，惟較原意向價約6.35億元、每方呎約3.8萬元，則低約5.3%。雖然11樓的呎價低於意向價，但仍足以打破該廈2個高層全層樓面去年4月所創的3.5萬元呎價紀錄。
中區甲廈租金續冠全球
中區甲級寫字樓造價高昂之外，租金亦冠全球。世邦魏理仕研究部最新公布《全球主要寫字樓租用成本》年度報告顯示，全球121個主要甲級寫字樓市場中，本港中區寫字樓今年3月底的租用成本（包括租金和相關開支）為每方呎約196.6港元（每年每方呎約302.51美元），較排第二的英國倫敦（西岸）高約41%，蟬聯全球首位。
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