康樂園最大別墅 3.5億元交吉放售

Click： Time：2017-07-10 16:04:23

樓市氣氛持續熾熱，吸引業主趁勢放售手上物業。大埔康樂園第九街一號屋，屬屋苑面積最大的洋房，現透過第一太平戴維斯以意向價約3.5億元放售，呎價3.77萬元。

第一太平戴維斯住宅發展及投資部副資深董事何家威表示，康樂園第九街一號屋【圖】，地盤總面積約3.59萬方呎，實用面積9280方呎，並擁有約3.85萬方呎的戶外空間，意向價約3.5億元，洋房交吉放售，並為屋苑中最大面積的別墅。

利嘉閣助理分區董事徐俊豪表示，就該行接觸所得，不少有興趣買家曾查詢康樂園第九街一號屋，但業主一直未有在市場上放售；而屋苑至今從未錄得逾億元成交。

土地註冊處資料顯示，該洋房業主為俊業資源有限公司，於2001年購入該洋房及東半山司徒拔道47A號2伙住宅連6個車位，作價1.662億元。

徐俊豪指出，新界區洋房造價可供參考的成交，有大埔公路大埔滘段4781號洋房於2014年以4.88億元轉手，呎價2.91萬元，物業地段面積6.17萬方呎，洋房實用面積1.68萬方呎，同時有逾5萬方呎的園林。

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