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康樂園最大別墅 3.5億元交吉放售

Click: Time:2017-07-10 16:04:23

    樓市氣氛持續熾熱,吸引業主趁勢放售手上物業。大埔康樂園第九街一號屋,屬屋苑面積最大的洋房,現透過第一太平戴維斯以意向價約3.5億元放售,呎價3.77萬元。

    第一太平戴維斯住宅發展及投資部副資深董事何家威表示,康樂園第九街一號屋【圖】,地盤總面積約3.59萬方呎,實用面積9280方呎,並擁有約3.85萬方呎的戶外空間,意向價約3.5億元,洋房交吉放售,並為屋苑中最大面積的別墅。

利嘉閣助理分區董事徐俊豪表示,就該行接觸所得,不少有興趣買家曾查詢康樂園第九街一號屋,但業主一直未有在市場上放售;而屋苑至今從未錄得逾億元成交。

    土地註冊處資料顯示,該洋房業主為俊業資源有限公司,於2001年購入該洋房及東半山司徒拔道47A號2伙住宅連6個車位,作價1.662億元。

    徐俊豪指出,新界區洋房造價可供參考的成交,有大埔公路大埔滘段4781號洋房於2014年以4.88億元轉手,呎價2.91萬元,物業地段面積6.17萬方呎,洋房實用面積1.68萬方呎,同時有逾5萬方呎的園林。


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