位于武吉巴督的综合发展项目心乐轩（Le Quest）下月5日正式推出市场，发展商青建地产（南洋）集团预计首个销售周末能卖出至少150个单位。

青建地产副总经理张丽缘认为，房地产市场逐渐复苏，而综合发展项目是私宅项目的未来趋势。

心乐轩位于武吉巴督西第8道，建有五座12层楼的公寓，共有516个小型公寓、一卧房、二卧房、三卧房和四卧房单位。

单位面积介于431平方英尺至1528平方英尺，售价在58万8000元和138万元之间，平均尺价为1280元。

这个项目的第一层是零售商场，总面积约6万4583平方英尺。

目前，约30％的商场面积，已确定租给职总平价精品超市（FairPrice Finest）和口福食阁。另有多家餐饮业者和零售商正与发展商洽谈租约事宜，可能租下另外20％的面积。

商场内将设有托儿所，心乐轩的屋主可享有报名优先权。

这个项目的另一项特点是结合网上购物的全方位“智能家居”系统。屋主可通过特别开发的手机应用软件，向商场内的职总超市订购商品和付款，而超市会直接把商品送上门。

应用软件还有发送一次性密码的功能，方便屋主让亲友使用密码开门入屋。

整个综合发展项目将以年轻人为对象，营造新颖的“潮人”（hipster）氛围。

张丽缘在昨天接受媒体访问时说：“这个项目提供许多增值服务，例如往返裕廊东地铁站、武吉巴督地铁站和公寓的免费接驳巴士服务……这里还有托儿所，方便屋主送孩子到托儿所。”

青建地产是在去年5月以3亿零116万元标得这幅99年地契的地段，面积为1万4700平方公尺，标价相当于容积率每平方英尺635元。

集团较早前推出位于蔡厝港的执行共管公寓项目悦心雅轩（iNz Residence），以及位于三巴旺的品尚居（The Visionaire）都获得不错的反应，分别已卖出60％和80％的单位。

示范单位周六开放

接下来，集团将把焦点放在去年以6亿3800万元集体收购的中等入息公寓顺福雅苑。张丽缘透露，在该地段发展的新项目会有约1200个单位，预计会在明年第三季推出。

心乐轩的示范单位本周六（22日）开放让公众参观，并从8月5日开始出售。