賭王四太、澳博控股（00880）執行董事梁安琪近年以尚嘉控股名義，積極投地，7月首度發售集團旗下第一盤，為位於灣仔的重建項目單幢樓壹嘉，提供100個住宅單位，96%為實用面積420方呎或以下的開放式及1房戶。項目最大優勢是信步可達港鐵灣仔站，兼屬名校網。

    灣仔為本港住宅租值最高地區之一，由於往返中環及金鐘十分方便，備受打工一族歡迎。位於灣仔道109號的壹嘉，提供100伙，雖然主打細戶，但最細單位實用面積亦有約278方呎，非納米式戶型，以近年市區新盤來說已算不俗。壹嘉位置優越，步行至港鐵灣仔站僅2至3分鐘步程，加上已屆現樓，可即買即住或出租。

已屆現樓 即買即住

    壹嘉住宅樓層由6樓開始，32樓以下每層設4伙，開放式及1房各佔兩伙，實用面積最大為420方呎，6樓設有4間連平台特色戶，平台面積72至377方呎；33樓及35樓為特色戶樓層，設有4伙2房及3房單位，實用面積518及892方呎，頂層兩伙設有內置樓梯通往面積188及189方呎的天台。

    項目基座設有3層商舖，3樓為住客會所，總面積只有2336方呎，設施不多，健身室佔頗大面積，設有跑步機、單車機等基本器材，適合忙碌又未能抽時間做運動的住客，並有麻雀房，住戶可相約「打番兩圈」。

    發展商已發出首張價單，涉及52伙，定價737.1萬至1377.2萬元，平均呎價2.85萬元，以最高7%折扣計算，折實呎價約2.65萬元，屬貼市價推售。上月初推出20伙，迄今售出15伙，平均成交呎價約2.48萬元，推售不足1個月，上月底便調高尚未出售37伙售價約1%至2%，銷售安排有待公布，可見四太相當惜售，不急於賣樓。項目以實用面積計管理費每方呎約4.8元，即每戶月付約1334至4282元。