对于大多数人而言，买房都是头等大事，而买房所用资金更是一笔不菲的开支。

在购房付款方式方面，通常分为一次性付款（土豪）、按揭贷款、按工程进度付款、分期付款这四种方式，但你真的以为只有这些吗？答案当然是NO！最近，新加坡出现一种新型的付款方式——延迟付款计划，深受买家欢迎，继而各大开发商纷纷采用，或许在将来，延迟付款计划能成为主流新趋势呢？

首先，我们来了解一下什么叫“延迟付款计划”？

延迟付款计划”是一项开发商为了显著刺激销量的新型营销策略（deferred payment scheme，简称DPS）。购房者在缴纳了少量的前期款项后，便可入住或者出租，延期付款期结束后缴纳购房尾款。值得注意的是，这种方式一般只有在开发商拥有雄厚实力的情况下才会使用。

“延迟付款计划”的优势！

1、少量的首付缓解了买家的资金压力；

 2、买家无须支付房贷，便可轻松入住或出租收取租金；

 3、延期付款期间，恰有好的投资机会下可把房款用作投资，赚取更多的资金，一举两得！

“延迟付款计划”热潮出现！

2017年新加坡受房地产市场回暖影响，各大楼盘项目销售情况均呈良好的方向发展，市场情绪良好带动了楼盘价格的上涨！不知不觉中，新加坡私宅转售从去年10月起今已经平均上涨4.7%！发展商也是各出奇招刺激买气，除了相继削价，越来越多已经完工的私宅项目也跟风提供延迟付款计划！

      总结

“延迟付款计划”在现如今新加坡楼市看好的情况下未尝不是一个很好的付款选择！但凡事有利也有弊，购房者切勿盲目跟风，考虑自己的实际情况择优而选！