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延迟付款计划成主流趋势?

Click:479 Time:2017-09-19 03:31:18 From:联合早报

对于大多数人而言,买房都是头等大事,而买房所用资金更是一笔不菲的开支。

在购房付款方式方面,通常分为一次性付款(土豪)、按揭贷款、按工程进度付款、分期付款这四种方式,但你真的以为只有这些吗?答案当然是NO!最近,新加坡出现一种新型的付款方式——延迟付款计划,深受买家欢迎,继而各大开发商纷纷采用,或许在将来,延迟付款计划能成为主流新趋势呢?

 

首先,我们来了解一下什么叫“延迟付款计划”?

延迟付款计划”是一项开发商为了显著刺激销量的新型营销策略(deferred payment scheme,简称DPS)。购房者在缴纳了少量的前期款项后,便可入住或者出租,延期付款期结束后缴纳购房尾款。值得注意的是,这种方式一般只有在开发商拥有雄厚实力的情况下才会使用。

 

“延迟付款计划”的优势!

1、少量的首付缓解了买家的资金压力;

 2、买家无须支付房贷,便可轻松入住或出租收取租金;

 3、延期付款期间,恰有好的投资机会下可把房款用作投资,赚取更多的资金,一举两得!


“延迟付款计划”热潮出现!

2017新加坡受房地产市场回暖影响,各大楼盘项目销售情况均呈良好的方向发展,市场情绪良好带动了楼盘价格的上涨!不知不觉中,新加坡私宅转售从去年10月起今已经平均上涨4.7%!发展商也是各出奇招刺激买气,除了相继削价,越来越多已经完工的私宅项目也跟风提供延迟付款计划!

     

      总结

“延迟付款计划”在现如今新加坡楼市看好的情况下未尝不是一个很好的付款选择!但凡事有利也有弊,购房者切勿盲目跟风,考虑自己的实际情况择优而选!

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