長安邨呎售1.6萬膺公屋王

Click： Time：2018-01-16 17:17:18 From：香港文匯報訊

公屋物業節節破頂，呎價瘋升至1.6萬元。市場消息指，青衣長安邨安泊樓低層8室，實用面積150方呎，在自由市場以240萬元易手，折合呎價高達1.6萬元，更新全港公屋呎價紀錄，打破上月大埔太和邨創出的15,950元呎價舊紀錄，成為新任全港公屋王。據悉，原業主於1998年僅以6.5萬元（未補價）買入，持貨至今補地價後料升值不菲。

據中原數據顯示，同區私樓灝景灣近期平均成交實用呎價約14,381元，意味着今次長安邨公屋王較此還高出11%；港島藍籌屋苑康怡花園近期平均呎價約16,252元，今次長安邨成交則與此相若。

第一城分層呎售1.75萬破頂

另外，私樓指標屋苑亦接續出現破頂成交及連環反價個案。世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城39座中層A室，實用面積284方呎，原開價488萬元，最終加價9萬元，獲上車客以497萬元承接，折合呎價達1.75萬元，創屋苑分層戶呎價新高。

屋苑另一單位則錄得反價成交，世紀21奇豐李嘉文表示，第一城49座高層G室，實用面積304方呎，單位放盤6個月，原叫價495萬元，最終反價至496.5萬元沽出，折合呎價16,332元。

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