從投資角度看的話，現時樓市下滑，業主應否賣樓，自言一直無停止過購買物業的汪敦敬認為，業主要考慮是否有更好投資，否則就不要「漫無目的，賣咗袋住先」。他重申不同意樓市處於泡沫爆破時期，因現時沒有人供不起樓，亦看不見出現經濟下滑，極其量只是心理泡沫，現時有不少業主處於止賺心理，「賣嗰個唔見得好慘情」，不會出現災難式的演變。

息口有限 「交緊租」宜上車

被問及買家應否入市？汪敦敬認為，任何有需要買樓的人都應趁機入市，而「交緊租」的人就最適合買樓，原因在於樓價已經調整到一定程度，而低息期亦仍未完結，很多人由「買不起」變成「買得起」，但如果錯過這次調整，買家們便要等很久才有第二、三個調整。事實上，只要市場回復以往的正常成交數量，兩星期就會「無晒啲平盤」，因此現時市場是「經不起」任何的購買力回復，可謂「不堪一升」。

另外，汪敦敬亦不同意加息危機的說法，指現時大部分銀行的存款與借貸比例為4:1，加P(加息)會令銀行蝕本，預料息口「加極有限」。租賃市場方面，有大批放盤業主不甘心平賣物業，於是由賣轉租，同時亦有觀望中的準買家由買轉租，料短時間內租金保持平穩，或是微跌2%至3%，但預料三個月至半年內的租盤會供不應求，明年租金上升。

個人投資 轉購舖位商廈

於今輪樓市調整，他直言自身投資組合未有太大變化，一直無停止過購買物業，但近期因「人頭」問題而未有買入住宅物業，最近比較喜歡買入民生舖位，例如屯門及荃灣舖位，今年亦有購買屯門商廈單位，而股市波動下也有趁低位入市股票。